Publicidad registral online
Solicite la información registral de cualquier finca inscrita en España. Gestionamos su petición ante el Registro competente y le entregamos el documento oficial en PDF, por correo electrónico.
Información registral vigente de una finca concreta.
Documento informativo con los datos registrales vigentes de una finca: identificación, titulares de los derechos inscritos, y las cargas, gravámenes y limitaciones que pesan sobre ella.
Es el documento que se pide antes de comprar una vivienda, al negociar una hipoteca o para comprobar si una finca está libre de cargas.
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Solicitar nota simpleEn qué Registros tiene fincas una persona o empresa.
Informe que identifica si una persona física o jurídica figura como titular de derechos sobre inmuebles inscritos en cualquier Registro de la Propiedad del territorio nacional, indicando registro, provincia y municipio.
Útil en procedimientos de herencia, reclamaciones de deuda y comprobaciones de solvencia.
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Solicitar nota de localizaciónLocalización y nota simple de cada finca de un titular.
Localizamos los inmuebles inscritos a nombre de una persona física o jurídica y le entregamos la nota simple de cada uno de ellos, en el ámbito territorial que elija.
El informe patrimonial completo cuando necesita saber qué tiene alguien y en qué condiciones lo tiene.
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Solicitar informe de propiedadesPuede realizar estos trámites por su cuenta en la sede electrónica del Colegio de Registradores abonando únicamente el arancel oficial.
Tres pasos y ninguna cola.
Indique los datos de la finca o del titular y el motivo de su consulta. No necesita certificado digital ni darse de alta en ningún organismo.
Identificamos el Registro competente y cursamos la petición en su nombre, revisando antes que los datos permitan localizar la finca.
Le enviamos el documento oficial emitido por el Registro en formato PDF, al correo electrónico que nos indique.
Sin desplazamientos ni esperas. Una sola plataforma para todos sus trámites registrales.
Modalidad urgente disponible: su solicitud gestionada en menos de 24 horas hábiles, o en menos de 4.
El documento oficial que emite el Registro, en su correo, con su código de verificación cuando el Registro lo incorpora.
Cada solicitud tiene una referencia con la que puede consultar su estado en cualquier momento.
Las dudas más habituales sobre la publicidad registral y sobre nuestro servicio.
La nota simple informativa es el documento que recoge la información básica de una finca inscrita: su identificación y descripción, quién es el titular o titulares de los derechos inscritos sobre ella —pleno dominio, usufructo, nuda propiedad— y las cargas que la gravan, como hipotecas, embargos o servidumbres, con su alcance y limitaciones. Tiene valor informativo: no acredita fehacientemente el contenido del Registro, cosa que sí hace la certificación.
Es la institución pública en la que se inscriben los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Su función es dar seguridad al tráfico inmobiliario: lo inscrito se presume cierto y se protege a quien confía en el contenido del Registro. Está organizado por distritos hipotecarios y cada Registro es competente sobre las fincas de su demarcación.
Cualquier persona que tenga interés legítimo en conocer la situación registral de una finca. La ley exige que quien solicita publicidad registral exprese la causa de su consulta, y es el registrador quien la califica. Por eso el formulario le pide el motivo: sin él la petición no puede cursarse.
En la modalidad estándar, entre 5 y 7 días hábiles. En la modalidad urgente gestionamos la solicitud en menos de 24 horas hábiles, y en la muy urgente en menos de 4. Los plazos se cuentan desde la confirmación del pago, y dependen también del despacho del Registro competente.
Lo imprescindible es poder identificar la finca. Con la dirección completa y el municipio suele bastar. Si dispone del número de finca registral, el tomo y el libro, o la referencia catastral, indíquelos: la localización es entonces inmediata y se reduce el riesgo de que el Registro no identifique el inmueble.
Sí. Puede solicitar estos documentos por su cuenta en la sede electrónica del Colegio de Registradores, abonando únicamente el arancel oficial. Para ello necesitará identificarse electrónicamente y completar el proceso de alta y verificación. Nuestro servicio le ahorra ese trámite: revisamos sus datos antes de cursar la petición, identificamos el Registro competente y le entregamos el documento por correo, y el precio que paga incluye esa gestión.
Si los datos aportados no permiten identificar el inmueble, nos pondremos en contacto con usted para completarlos antes de cursar la petición. Si aun así el Registro no localiza la finca, le devolvemos el importe de la gestión. En los trámites por titular, tenga en cuenta que una respuesta negativa —que la persona no figura como titular de ninguna finca— también es un resultado válido y el Registro la factura.